Pattayas beste Adresse direkt am Strand
47 Etagen · 298 Residenzen · dreigeschossiges Clubhaus am Strand · Infinity-Sky-Pool in der 28. Etage
Bauträgerpreis ab ฿7,635,39040 m² · pro m² ฿190,884
Reservierung für ฿200.000 · 50 % bei Fertigstellung · Ausländerkontingent ab ≈ 320.000 $
Preisliste zusendenThe Riviera Palm Beach ist das vierte Wongamat-Projekt der Riviera Group, dem Bauträger hinter The Riviera Wongamat nebenan (979 Einheiten, fertiggestellt 2017 und das Gebäude der Gegend, in dem sich eine Wohnung am leichtesten vermieten lässt). Dieses hier ist bewusst kleiner: 298 Residenzen auf 47 Etagen, ein dreigeschossiges Clubhaus am Strand und Sky Gardens auf den Etagen 23, 33, 36 und 39.
Der Preis macht es zum Einstieg in die neue Generation von Wongamat: 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 40 m² im Thai-Kontingent beginnen laut Preisliste von September 2026 bei ฿7.635.390 – der niedrigste Wert aller neuen Projekte in der Gegend –, und der Zahlungsplan lässt die Hälfte des Preises bis zur Übertragung im Dezember 2029 offen.
Außenansicht
Außenansicht
Clubhaus am Strand
Clubhaus am Strand
Außenansicht
Onsen
Clubhaus am Strand
Restaurant am Strand
Außenansicht
Clubhaus am Strand
Clubhaus am Strand
Clubhaus-Bar
Innenraumkonzept
Restaurant am Strand
Clubhaus am Strand
24-Stunden-Fitnessstudio
Innenraumkonzept
Clubhaus am Strand
Clubhaus am Strand
Kino-Lounge
Innenraumkonzept
Restaurant am Strand
Clubhaus am Strand
Innenraumkonzept
Clubhaus-Bar
Innenraumkonzept
Innenraumkonzept
Innenraumkonzept
Innenraumkonzept
InnenraumkonzeptBauträger-Renderings © The Riviera Group. Konzeptionelle Visualisierungen – das fertige Gebäude kann abweichen. Tippen Sie auf ein Bild, um es im Vollbild zu sehen.
Preisliste des Bauträgers. Wir verkaufen genau zu diesem Preis und berechnen Ihnen keine Gebühr. USD-Werte sind Richtwerte bei ฿33,6 pro USD.
Bauträgerpreis ab ฿7,635,39040 m² · pro m² ฿190,884
| Einheit | Größe | Thai-Kontingent | Ausländerkontingent | ≈ USD (Ausländer) |
|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 40 m² | ฿7,635,390 | Auf Anfrage | — |
| 1 Schlafzimmer, Meerblick | 49 m² | Auf Anfrage | ฿10,729,594 | $319,000 |
| 1 Schlafzimmer, direkt am Strand | 44 m² | ฿12,090,000 | ฿13,044,229 | $388,000 |
| 2 Schlafzimmer, direkt am Strand | 61 m² | ฿17,760,000 | ฿18,995,893 | $565,000 |
| Penthouse | 242 m² | ฿85,800,000 | ฿99,087,935 | $2,949,000 |
Quelle: Bauträger-Preisliste, gültig 1–30 Sep 2026. Preise ändern sich nach Monat und Etage – wir bestätigen die aktuelle Liste schriftlich, bevor Sie reservieren.
฿200.000 (1 Schlafzimmer) · ฿300.000 (2 Schlafzimmer) · ฿500.000 (3 Schlafzimmer)
20 % bei Vertrag · 20 % in 34 Monatsraten · 60 % bei Übertragung (Dez. 2029)
35 % bei Vertrag · 15 % in 21 Monatsraten · 50 % bei Übertragung (Dez. 2029)
฿70 / m² / Monat
฿700 / m²
Bauträger-Visualisierung © The Riviera Group. Renderings sind konzeptionell; das fertige Gebäude kann abweichen.
Strandpools mit schwimmenden Poolliegen, klimatisierte Bar und Restaurant, 24-Stunden-Fitnessstudio, getrennte Onsen für Damen und Herren, Dampfbad und Sauna, Kino-Lounge und Kinderclub – im Sand, nicht auf einem Dach.
Ein Infinity-Sky-Pool mit Indoor-Sunset-Lounge und Bar, Billard und Tischtennis, dazu Sky Gardens auf vier weiteren Etagen.
Die Einheiten werden möbliert und bezugs- bzw. vermietungsfertig übergeben – kein sechswöchiger Ausbau vor dem ersten Mieter.
204 der 298 Einheiten sind 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit 39–69 m² – die Größe, die sich in Wongamat am schnellsten vermietet (65 solcher Wohnungen sind heute bei uns inseriert). Dazu 84 Einheiten mit 2 Schlafzimmern von 61–86 m², vier mit 3 Schlafzimmern, fünf Penthouses und ein 386-m²-Duplex.
The Riviera Wongamat, The Riviera Jomtien, The Riviera Ocean Drive und The Riviera Monaco sind alle gebaut und übergeben. Das zuletzt fertiggestellte können Sie besichtigen, bevor Sie hier reservieren.
Gesicherter Eingang, Videoüberwachung, Highspeed-WLAN in den Gemeinschaftsbereichen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und E-Ladepunkte in der Tiefgarage.
Angebotspreise und Mieten aus unseren eigenen aktuellen Inseraten am Wongamat Beach, Stand 2026-10-09. Vergangene Mieten sind kein Versprechen künftiger Einnahmen; niemand garantiert eine Rendite.
฿7.635.390 für 40 m² sind ฿190.885 pro m² – gegenüber ฿197.808 pro m² für das günstigste Soondri-Angebot und über ฿209.000 bei Once Wongamat und Arom Wongamat. Im Ausländerkontingent kostet eine 49-m²-Einheit mit 1 Schlafzimmer und Meerblick ฿10.729.594 – rund 320.000 US-Dollar.
Ausländerkontingent: 35 % bei Vertrag, 15 % über 21 Monate, 50 % bei Übertragung. Thai-Kontingent: 20 % / 20 % über 34 Monate / 60 % bei Übertragung. Reservierung ฿200.000 für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung.
The Riviera Wongamat (2017, derselbe Bauträger, 150 m entfernt) hat 19 Einheiten mit 1 Schlafzimmer bei uns inseriert, Median-Angebotsmiete ฿23.000 im Monat, Median-Angebotspreis ฿4,4 Mio. Im Arom Wongamat (2024, der neueste fertige Strandturm) werden 1-Schlafzimmer-Wohnungen zu einer Median-Miete von ฿45.000 im Monat bei einem Median-Preis von ฿10,5 Mio. angeboten – eine Brutto-Angebotsrendite von 5,1 %, vor Kosten und Leerstand.
Die voll möblierte Übergabe bedeutet, dass die Einheit in der Woche der Schlüsselübergabe auf unserer Website stehen kann – in vier Sprachen.
Keine garantierte Mietrendite, keine „Hochgeschwindigkeitszug“-Story, keine Wiederverkaufsprognose. Die Zahlen oben sind Angebotspreise aus unseren eigenen Inseraten heute; Sie entscheiden.
| Gebäude (fertiggestellt) | Median-Angebotsmiete 1 Schlafzimmer | Median-Angebotspreis 1 Schlafzimmer | Brutto-Angebotsrendite |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat (2024) | ฿45,000 / Monat | ฿10,500,000 | 5.1% |
| The Riviera Wongamat (2017) | ฿23,000 / Monat | ฿4,400,000 | 6.3% |
Brutto = 12 × Median-Miete ÷ Median-Preis, vor Gebühren, Steuern und Leerstand. → Miet- & Preisindex · Marktbericht
Wir antworten innerhalb eines Werktags mit der offiziellen Preisliste, den verfügbaren Einheiten und der Aktion dieses Monats – in Ihrer Sprache.
Innerhalb eines Werktags erhalten Sie von uns die offizielle Preisliste und die aktuelle Aktion. Für eine schnellere Antwort schreiben Sie uns auf WhatsApp oder LINE.
Bitte versuchen Sie es erneut oder schreiben Sie uns direkt auf WhatsApp oder LINE.
Ja. Wir verkaufen aus der eigenen Preisliste des Bauträgers zum Preis des Bauträgers, und der Bauträger zahlt unsere Provision. Sie zahlen uns keine Gebühr, und wir geben jede Aktion weiter, die der Bauträger in dem Monat anbietet.
Ja – als Freehold im Ausländerkontingent (bis zu 49 % der verkaufbaren Fläche, wie in jeder thailändischen Wohnanlage). Einheiten im Ausländerkontingent sind teurer als im Thai-Kontingent: eine 49-m²-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Meerblick kostet laut Liste von September 2026 ฿10.729.594. Das Kaufgeld muss in Fremdwährung aus dem Ausland eingehen, damit die Bank das FET-Formular für das Grundbuchamt ausstellen kann; diesen Papierkram übernehmen wir.
Reservierung ฿200.000 für eine 1-Schlafzimmer-Wohnung (฿300.000 bei 2, ฿500.000 bei 3 Schlafzimmern). Ausländerkontingent: 35 % bei Vertrag, 15 % in 21 Monatsraten, 50 % bei Übertragung. Thai-Kontingent: 20 % bei Vertrag, 20 % in 34 Monatsraten, 60 % bei Übertragung. Die Übertragung ist für Dezember 2029 geplant.
Baubeginn war im August 2026; der Fertigstellungstermin des Bauträgers ist Dezember 2029. Termine im Bau können sich verschieben – wir informieren Sie ehrlich über den Baufortschritt, wann immer Sie fragen, und Sie können die Baustelle von der Soi Naklua 16 aus sehen.
Hausgeld ฿70 pro m² und Monat (฿2.800 im Monat für eine 40-m²-Einheit) und eine einmalige Instandhaltungsrücklage von ฿700 pro m² bei Übertragung. Übertragungsgebühren und Steuern beim Grundbuchamt sind gesetzlich festgelegt und werden wie im Kaufvertrag vereinbart aufgeteilt.
Eine 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 39–49 m² in einer mittleren bis hohen Etage mit Meerblick oder seitlichem Meerblick – die Größe und der Ausblick, die der Wongamat-Mietermix verlangt. Senden Sie das Formular, und wir stellen drei Einheiten mit Etage, Ausblick und Preis zusammen.
Schicken Sie uns den gewünschten Einheitentyp (1 Schlafzimmer 40 m², 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, Penthouse oder das Duplex mit 5 Schlafzimmern), und wir senden Ihnen das Planblatt des Bauträgers mit dem aktuellen Preis für diese Wohnungslinie. Die Riviera Group hat das Planwerk noch nicht öffentlich freigegeben; wir teilen es persönlich.
Klären Sie das vor der Reservierung mit uns – die Hausordnung der Riviera Group für Palm Beach wird erst näher an der Fertigstellung festgelegt. Wenn Haustiere ein Muss sind, hat Soondri Wongamat nebenan eine eigene haustierfreundliche Zone auf den Etagen 37–39.
Der 53-stöckige Strandturm von Craftworks × Colours Development auf fast fünf Rai in der Soi Naklua 16. 9 Strandvillen, 4 Penthouses, Haustier-Etagen, Freehold für Ausländer. VVIP-Preisliste: 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab ฿8,01 Mio. (Thai-Kontingent), ฿9,18 Mio. (Ausländerkontingent).
Preise & Plan →Im Verkauf – im BauMarkanter 56-stöckiger Turm mit 548 Einheiten nahe Terminal 21 auf dem Hügel von Nord-Pattaya; Infinity-Pool, Sky-Lounge, Onsen. 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab ฿8,16 Mio. (34 m²), Fertigstellung Januar 2028. Bauträger-Preisliste und aktuelle Aktion über uns.
Preise & Plan →Fertiggestellt – neu, bezugsfertigDer neueste fertige Strandturm: 55 Etagen, 319 Einheiten, Pool in der 53. Etage, direkter Strandzugang, fertiggestellt Dezember 2024. Angebot ab ฿7,7 Mio.; 1-Schlafzimmer-Wohnungen erzielen bei uns heute eine Median-Miete von ฿45.000 im Monat. Fertige Einheiten – kein Warten.
Preise & Plan →Die Wongamat Group ist eine unabhängige, lizenzierte Agentur, nicht der Bauträger. Spezifikationen, Preise, Aktionen und Fertigstellungstermine stammen vom Bauträger und können sich ohne Ankündigung ändern; wir bestätigen die aktuellen Zahlen vor jeder Reservierung schriftlich. Renderings sind konzeptionell. Nichts auf dieser Seite ist Anlageberatung, und es wird keine Mietrendite garantiert.
Sagen Sie uns, wie Sie die Wohnung nutzen – wohnen, vermieten, halten – und wir schicken Ihnen die drei Einheiten, die wir selbst kaufen würden.
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