Seit dem 15. September 2026 bekommen die meisten Besucher 30 Tage visumfrei statt 60. Wer hier Monate oder Jahre leben will, braucht einen dieser Wege – hier mit den Zahlen.
Aktualisiert September 2026
Thailand hat die 60-tägige Visumbefreiung am 15. September 2026 durch eine 30-tägige ersetzt (60 Nationalitäten, darunter die EU-Staaten, die Schweiz, Großbritannien, USA und Australien; russische und chinesische Pässe erhalten per bilateralem Abkommen ebenfalls 30 Tage). Eine einmalige Verlängerung um 30 Tage ist bei der Einwanderungsbehörde für ฿1.900 möglich. Für Urlaub reicht das – zum Leben nicht.
Für einen längeren Aufenthalt brauchen Sie ein Visum, das dafür gemacht ist. Unten die fünf Wege, die in Pattaya tatsächlich genutzt werden, was jeder kostet und wo der Haken liegt. Die Wongamat Group bereitet den Antrag mit lizenzierten Partnern vor und – nützlicher noch – stellt Wohnung, Auto und Bankkonto so zusammen, dass Sie mit allem ankommen.
Die Zahlen sind die offiziellen Anforderungen, Stand September 2026 – prüfen Sie die aktuellen Regeln, wenn Sie den Antrag stellen.
Für ortsunabhängig Arbeitende, Freiberufler mit ausländischen Kunden und „Soft-Power“-Aufenthalte (Muay Thai, Kochkurse, medizinische Behandlung). 180 Tage je Einreise, einmal verlängerbar (฿1.900). Verlangt ฿500.000 Guthaben (ca. 13.000 €) über 3–6 Monate, ein Führungszeugnis und einen Adressnachweis; Gebühr ฿10.000. Keine Arbeit für thailändische Unternehmen. Derzeit das Visum mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis in Thailand.
฿800.000 auf einem thailändischen Konto (2 Monate vor und 3 Monate nach dem Antrag) oder ฿65.000 Monatseinkommen. Jährliche Verlängerung für ฿1.900 mit 90-Tage-Adressmeldung. O-A (aus dem Heimatland beantragt) verlangt zusätzlich eine Krankenversicherung über ฿3 Mio. / 100.000 USD; der Non-O-Weg im Land nicht. Der Standardweg für Rentner.
Vier Kategorien: Wealthy Global Citizen (1 Mio. USD Vermögen, 500.000 USD in Thailand), Wealthy Pensioner ab 50 (80.000 USD/Jahr oder 40.000 USD plus 250.000 USD investiert), Work-from-Thailand Professional (80.000 USD/Jahr von einem ausländischen Arbeitgeber; 40.000 USD mit Masterabschluss), Highly-Skilled Professional (17 % Pauschalsteuer). Gebühr ฿50.000, jährliche statt 90-Tage-Meldung, Arbeitserlaubnis wo relevant inklusive.
Einmal zahlen, keine Finanzprüfung: Bronze ฿650.000 / 5 Jahre · Gold ฿900.000 / 5 Jahre · Platinum ฿1,5 Mio. / 10 Jahre · Diamond ฿2,5 Mio. / 15 Jahre · Reserve ฿5 Mio. / 20 Jahre. Flughafen-Fast-Track und Concierge inklusive. Für alle, die keinen Papierkram wollen und es sich leisten können.
Non-B mit Arbeitserlaubnis (über eine thailändische Gesellschaft – siehe unseren Investitionsleitfaden), Non-O für Ehepartner von Thailändern (฿400.000 Guthaben oder ฿40.000/Monat), Non-ED für Studium. Einzelfall – wir sagen ehrlich, wofür Sie tatsächlich infrage kommen.
Die kurze Antwort, nach Situation.
DTV. Fünf Jahre lang beliebig ein- und ausreisen für ฿10.000, sofern Sie ฿500.000 auf dem Konto nachweisen können. Bringen Sie einen 12-Monats-Mietvertrag mit – der Adressnachweis ist inzwischen Teil der Akte.
Non-O-Rentnerverlängerung, wenn Sie mit der jährlichen Verlängerung und den ฿800.000 Guthaben leben können; LTR Wealthy Pensioner, wenn Ihr Einkommen 80.000 USD oder mehr beträgt und Sie sich lieber zehn Jahre lang nur einmal im Jahr melden.
Hauptantragsteller mit DTV oder LTR; Ehepartner und Kinder unter 20 kommen als Angehörige. Prüfen Sie die Schulen rund um Naklua, bevor Sie die Anlage wählen – wir behandeln sie im Leitfaden zum Leben in Wongamat.
LTR Wealthy Global Citizen, wenn Sie 500.000 USD in thailändischen Immobilien oder Anleihen halten; sonst eine thailändische Gesellschaft mit Arbeitserlaubnis (Non-B) oder eine Privilege-Mitgliedschaft, während die Gesellschaft gegründet wird.
Mit den 30 Tagen visumfrei einreisen, einige Monate mit kurzem Vertrag mieten und DTV oder Rentnervisum aus einem Nachbarland beantragen, sobald Sie wissen, dass Sie bleiben. Wir halten die Unterlagen bereit.
Egal welches Visum – vier Dinge kommen immer auf Sie zu.
Vermieter oder Hausverwaltung müssen Sie innerhalb von 24 Stunden nach Einzug melden. Wir erledigen das für jeden Mieter, den wir vermitteln – nötig für Verlängerungen und die 90-Tage-Meldung.
Nötig für die Einlage der ฿800.000 / ฿500.000 und für die Mietzahlung. Banken in Pattaya verlangen ein Visum über den Touristenstatus hinaus plus Mietvertrag; wir stellen Sie den Filialen vor, die Konten für unsere Kunden eröffnen.
Alle mit Langzeitvisum (außer LTR) melden alle 90 Tage ihre Adresse – online in fünf Minuten, nachdem die erste Meldung persönlich bei der Einwanderungsbehörde in Jomtien erfolgt ist.
Eine Ausreise annulliert ein Single-Entry-Visum, wenn Sie vorher kein Re-Entry Permit beantragen: ฿1.000 einfach, ฿3.800 mehrfach. DTV und Privilege gelten bereits für mehrfache Einreise.
Beim Rentnerweg ja: Eine 30-Tage-Einreise kann im Land in ein Non-O umgewandelt werden (mit bereits eingezahltem Guthaben) und dann um ein Jahr verlängert werden. DTV und LTR werden online oder bei einer thailändischen Botschaft beantragt – die meisten tun das aus Vientiane, Penang oder aus dem Heimatland (Berlin, Wien, Bern).
Ja. Jeder Mietvertrag ist in Ordnung; ein 12-Monats-Vertrag dient inzwischen sogar als Adressnachweis in der DTV-Akte. Die meisten Eigentümer in Wongamat bevorzugen zwölf Monate, einige akzeptieren sechs.
Wer sich 180 Tage oder mehr im Kalenderjahr in Thailand aufhält, ist dort steuerlich ansässig. Nach Thailand überwiesenes Auslandseinkommen kann steuerpflichtig sein; LTR-Inhaber sind in den meisten Kategorien davon befreit. Lassen Sie sich beraten, bevor Sie größere Summen überweisen – wir vermitteln Ihnen einen Steuerberater.
Einen Festpreis je Visumtyp, genannt vor Beginn – er entfällt oder wird ermäßigt, wenn Sie über uns mieten oder kaufen. Die Behördengebühr sehen Sie immer getrennt.
Die 30-Tage-Verlängerung am selben Tag. Ein Rentner-Non-O etwa 2–4 Wochen, sobald das Geld eingezahlt ist. DTV online meist 1–3 Wochen; LTR 4–8 Wochen; Privilege 1–2 Monate.
Allgemeine Information, Stand September 2026, keine Rechtsberatung. Visumregeln, Beträge und Gebühren ändern sich – das letzte Wort haben die thailändische Einwanderungsbehörde und die Botschaft, bei der Sie den Antrag stellen. Wir arbeiten mit lizenzierten Visadienstleistern und Anwälten zusammen.
Wie lange und ungefähr wofür – mehr brauchen wir nicht. Sie erhalten das passende Visum, die Liste der nötigen Dokumente und eine Auswahl an Wohnungen, die den Adressnachweis erfüllen.
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