คลับเฮาส์ริมหาด 3 ชั้น
สระว่ายน้ำริมหาดพร้อมเตียงลอยน้ำ บาร์และร้านอาหารปรับอากาศ ฟิตเนส 24 ชั่วโมง ออนเซ็นแยกชาย–หญิง ห้องอบไอน้ำและซาวนา ห้องชมภาพยนตร์ และคิดส์คลับ — ตั้งอยู่บนชายหาด ไม่ใช่บนดาดฟ้า
โครงการใหม่ · หาดวงศ์อมาตย์
The Riviera Palm Beach
เดอะ ริเวียร่า ปาล์ม บีช วงศ์อมาตย์
ที่อยู่ติดหาดอย่างแท้จริงที่ดีที่สุดของพัทยา
47 ชั้น · 298 ยูนิต · คลับเฮาส์ริมหาด 3 ชั้น · สระอินฟินิตีลอยฟ้าชั้น 28
ราคาโครงการเริ่ม ฿7,635,39040 ตร.ม. · ต่อ ตร.ม. ฿190,884
จอง ฿200,000 · ชำระ 50% เมื่อสร้างเสร็จ · โควตาต่างชาติเริ่ม ≈ $320K
ขอรับใบราคาข้อมูลโครงการ
- ผู้พัฒนา
- The Riviera Group
- ที่ตั้ง
- ซอยนาเกลือ 16 หาดวงศ์อมาตย์ พัทยา
- ชั้น
- 47
- ยูนิต
- 298
- กรรมสิทธิ์
- กรรมสิทธิ์ (freehold) — โควตาไทยและโควตาต่างชาติ
- เริ่มก่อสร้าง
- ส.ค. 2026
- กำหนดเสร็จ
- ธ.ค. 2029
- สถานะ
- เปิดขาย — ระหว่างก่อสร้าง
The Riviera Palm Beach คือโครงการที่ 4 ในวงศ์อมาตย์ของ The Riviera Group ผู้พัฒนา The Riviera Wongamat ซึ่งอยู่ติดกัน (979 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2017 และเป็นอาคารที่หาห้องเช่าได้ง่ายที่สุดในย่าน) โครงการนี้ตั้งใจให้มีขนาดเล็กกว่า: 298 ยูนิตบน 47 ชั้น คลับเฮาส์ริมหาด 3 ชั้น และสวนลอยฟ้าบนชั้น 23, 33, 36 และ 39
สิ่งที่ทำให้โครงการนี้เป็นช่องทางแรกสู่คอนโดรุ่นใหม่ของวงศ์อมาตย์คือราคา: ห้อง 1 ห้องนอน 40 ตร.ม. ในโควตาไทยเริ่มต้นที่ ฿7,635,390 ตามใบราคาเดือนกันยายน 2026 — ต่ำที่สุดในบรรดาโครงการเปิดใหม่ของย่าน — และแผนการชำระเงินให้ชำระครึ่งหนึ่งของราคาเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ในเดือนธันวาคม 2029
จอง ฿200,000 · ชำระ 50% เมื่อสร้างเสร็จ · โควตาต่างชาติเริ่ม ≈ $320K
ภาพโครงการ
ภายนอก
ภายนอก
คลับเฮาส์ริมหาด
คลับเฮาส์ริมหาด
ภายนอก
ออนเซ็น
คลับเฮาส์ริมหาด
ร้านอาหารริมหาด
ภายนอก
คลับเฮาส์ริมหาด
คลับเฮาส์ริมหาด
บาร์คลับเฮาส์
แนวคิดภายใน
ร้านอาหารริมหาด
คลับเฮาส์ริมหาด
ฟิตเนส 24 ชม.
แนวคิดภายใน
คลับเฮาส์ริมหาด
คลับเฮาส์ริมหาด
ห้องดูหนัง
แนวคิดภายใน
ร้านอาหารริมหาด
คลับเฮาส์ริมหาด
แนวคิดภายใน
บาร์คลับเฮาส์
แนวคิดภายใน
แนวคิดภายใน
แนวคิดภายใน
แนวคิดภายใน
แนวคิดภายในภาพเรนเดอร์ของโครงการ © The Riviera Group เป็นภาพแนวคิด อาคารจริงอาจแตกต่าง แตะรูปเพื่อดูเต็มจอ
ราคา — ตามใบราคาโครงการ ไม่บวกอะไร
ใบราคาของโครงการ เราขายในราคานี้ทุกประการและไม่เก็บค่าธรรมเนียมจากคุณ ตัวเลข USD เป็นค่าประมาณที่อัตรา ฿33.6 ต่อดอลลาร์
ราคาโครงการเริ่ม ฿7,635,39040 ตร.ม. · ต่อ ตร.ม. ฿190,884
| แบบห้อง | ขนาด | โควตาไทย | โควตาต่างชาติ | ≈ USD (ต่างชาติ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 40 ตร.ม. | ฿7,635,390 | สอบถาม | — |
| 1 ห้องนอน วิวทะเล | 49 ตร.ม. | สอบถาม | ฿10,729,594 | $319,000 |
| 1 ห้องนอน ติดหาด | 44 ตร.ม. | ฿12,090,000 | ฿13,044,229 | $388,000 |
| 2 ห้องนอน ติดหาด | 61 ตร.ม. | ฿17,760,000 | ฿18,995,893 | $565,000 |
| เพนต์เฮาส์ | 242 ตร.ม. | ฿85,800,000 | ฿99,087,935 | $2,949,000 |
ที่มา: ใบราคาโครงการ มีผล 1–30 Sep 2026 ราคาเปลี่ยนตามเดือนและชั้น — เรายืนยันใบราคาปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจองทุกครั้ง
แผนชำระเงิน · ค่าใช้จ่ายต่อเนื่อง
เงินจอง
฿200,000 (1 ห้องนอน) · ฿300,000 (2 ห้องนอน) · ฿500,000 (3 ห้องนอน)
โควตาไทย
20% วันทำสัญญา · 20% ผ่อน 34 งวดรายเดือน · 60% วันโอน (ธ.ค. 2029)
โควตาต่างชาติ
35% วันทำสัญญา · 15% ผ่อน 21 งวดรายเดือน · 50% วันโอน (ธ.ค. 2029)
ค่าส่วนกลาง (รายเดือน)
฿70 / ตร.ม. / เดือน
กองทุนสำรอง (ครั้งเดียวตอนโอน)
฿700 / ตร.ม.
ชมโครงการ
ภาพจำลองของโครงการ © The Riviera Group เป็นภาพแนวคิด อาคารจริงอาจแตกต่าง
จุดเด่นที่แตกต่าง
Sky Oasis ชั้น 28
สระว่ายน้ำลอยฟ้าแบบอินฟินิตี พร้อมเลานจ์และบาร์ชมพระอาทิตย์ตกในร่ม โต๊ะพูล และโต๊ะปิงปอง รวมถึงสวนลอยฟ้าอีก 4 ชั้น
ส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ
ส่งมอบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที — ไม่ต้องตกแต่งอีก 6 สัปดาห์ก่อนรับผู้เช่ารายแรก
สัดส่วนห้องที่ออกแบบมาเพื่อการปล่อยเช่า
204 จาก 298 ยูนิตเป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาด 39–69 ตร.ม. — ขนาดที่ปล่อยเช่าได้เร็วที่สุดในวงศ์อมาตย์ (ขณะนี้เรามีห้อง 1 ห้องนอนในรายการ 65 ห้อง) ห้อง 2 ห้องนอนขนาด 61–86 ตร.ม. 84 ยูนิต ห้อง 3 ห้องนอน 4 ยูนิต เพนต์เฮาส์ 5 ยูนิต และดูเพล็กซ์ 386 ตร.ม. 1 ยูนิต
ผู้พัฒนาที่มีผลงานสร้างเสร็จแล้วในซอยนี้
The Riviera Wongamat, The Riviera Jomtien, The Riviera Ocean Drive และ The Riviera Monaco สร้างเสร็จและส่งมอบแล้วทั้งหมด คุณสามารถเข้าชมโครงการล่าสุดก่อนจองโครงการนี้ได้
ล็อบบีสไตล์โรงแรม จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ลิฟต์ความเร็วสูง 4 ตัว
ทางเข้าพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด Wi-Fi ความเร็วสูงในพื้นที่ส่วนกลาง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในที่จอดรถชั้นใต้ดิน
มุมมองการลงทุน — ด้วยตัวเลข ไม่ใช่คำโฆษณา
ราคาเสนอขายและค่าเช่าจากประกาศจริงของเราบนหาดวงศ์อมาตย์ ณ 2026-10-09 ค่าเช่าในอดีตไม่ใช่คำสัญญาถึงรายได้ในอนาคต ไม่มีใครรับประกันผลตอบแทน
ราคาเริ่มต้นต่ำสุดของคอนโดรุ่นใหม่
฿7,635,390 สำหรับ 40 ตร.ม. เท่ากับ ฿190,885 ต่อ ตร.ม. — เทียบกับ ฿197,808 ต่อ ตร.ม. ของห้องที่ราคาต่ำที่สุดในรายการของ Soondri และ ฿209,000 ขึ้นไปที่ Once Wongamat และ Arom Wongamat ส่วนโควตาต่างชาติ ห้อง 1 ห้องนอนวิวทะเล 49 ตร.ม. ราคา ฿10,729,594 — ประมาณ 320,000 ดอลลาร์สหรัฐ
เงินครึ่งหนึ่งยังอยู่ในบัญชีของคุณจนถึงปี 2029
โควตาต่างชาติ: 35% วันทำสัญญา 15% ผ่อนชำระ 21 เดือน 50% วันโอน โควตาไทย: 20% / 20% ผ่อนชำระ 34 เดือน / 60% วันโอน เงินจอง ฿200,000 สำหรับห้อง 1 ห้องนอน
ค่าเช่าในปัจจุบันของอาคารข้างเคียง
The Riviera Wongamat (ปี 2017 ผู้พัฒนาเดียวกัน ห่างไป 150 ม.) มีห้อง 1 ห้องนอนในรายการของเรา 19 ห้อง ค่ามัธยฐานของค่าเช่าที่เสนอ ฿23,000 ต่อเดือน และค่ามัธยฐานของราคาเสนอขาย ฿4.4 ล้าน ส่วน Arom Wongamat (ปี 2024 อาคารติดหาดที่สร้างเสร็จล่าสุด) มีห้อง 1 ห้องนอนที่ค่ามัธยฐานของค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน เทียบกับค่ามัธยฐานของราคา ฿10.5 ล้าน — ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอ 5.1% ก่อนหักค่าใช้จ่ายและช่วงที่ห้องว่าง
ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ปล่อยเช่าได้ตั้งแต่วันแรก
การส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบหมายความว่า ห้องของคุณขึ้นประกาศบนเว็บไซต์ของเราใน 4 ภาษาได้ภายในสัปดาห์ที่รับกุญแจ
สิ่งที่เราไม่สัญญา
ไม่รับประกันผลตอบแทนค่าเช่า ไม่มีเรื่องเล่าเกี่ยวกับ 'รถไฟความเร็วสูง' และไม่คาดการณ์ราคาขายต่อ ตัวเลขข้างต้นคือราคาเสนอจากรายการทรัพย์ของเราเองในปัจจุบัน คุณเป็นผู้ตัดสินใจ
อาคารข้างเคียงที่สร้างเสร็จแล้วทำได้เท่าไรในวันนี้
| อาคาร (ปีที่สร้างเสร็จ) | ค่าเช่ากลาง 1 ห้องนอน | ราคาขายกลาง 1 ห้องนอน | ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอ |
|---|---|---|---|
| Arom Wongamat (2024) | ฿45,000 / เดือน | ฿10,500,000 | 5.1% |
| The Riviera Wongamat (2017) | ฿23,000 / เดือน | ฿4,400,000 | 6.3% |
ผลตอบแทนขั้นต้น = 12 × ค่าเช่ากลาง ÷ ราคากลาง ก่อนหักค่าใช้จ่าย ภาษี และช่วงห้องว่าง → ดัชนีค่าเช่าและราคา · รายงานตลาด
ขอใบราคาและโปรโมชันล่าสุด
เราตอบภายใน 1 วันทำการ พร้อมใบราคาทางการ ยูนิตที่ว่าง และโปรโมชันเดือนนี้ — ในภาษาของคุณ
ขอบคุณครับ — กำลังส่งให้
เราจะติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการ พร้อมใบราคาและโปรโมชัน หากต้องการคำตอบเร็วกว่านั้น ทักเราทาง WhatsApp หรือ LINE ได้เลย
ส่งไม่สำเร็จ
โปรดลองอีกครั้ง หรือทักเราโดยตรงทาง WhatsApp หรือ LINE
คำถามที่ผู้ซื้อมักถาม
ราคา ฿7.6 ล้าน เท่ากับราคาที่สำนักงานขายของโครงการจริงหรือไม่
จริง เราขายตามใบราคาของผู้พัฒนาในราคาเดียวกับผู้พัฒนา และผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าคอมมิชชันให้เรา คุณไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมใด ๆ ให้เรา และเราส่งต่อโปรโมชันทุกรายการที่ผู้พัฒนาจัดในเดือนนั้น
ชาวต่างชาติซื้อห้องที่ The Riviera Palm Beach ได้หรือไม่
ได้ — ถือกรรมสิทธิ์ (freehold) ในโควตาต่างชาติ (ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดที่ขาย เช่นเดียวกับคอนโดทุกแห่งในไทย) ห้องในโควตาต่างชาติมีราคาสูงกว่าโควตาไทย: ห้อง 1 ห้องนอนวิวทะเล 49 ตร.ม. ราคา ฿10,729,594 ตามใบราคาเดือนกันยายน 2026 เงินค่าห้องต้องโอนจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศ เพื่อให้ธนาคารออกแบบ FET สำหรับยื่นต่อสำนักงานที่ดิน เราดำเนินการด้านเอกสารส่วนนี้ให้
แผนการชำระเงินเป็นอย่างไร
เงินจอง ฿200,000 สำหรับห้อง 1 ห้องนอน (฿300,000 สำหรับ 2 ห้องนอน และ ฿500,000 สำหรับ 3 ห้องนอน) โควตาต่างชาติ: 35% วันทำสัญญา 15% ผ่อนชำระรายเดือน 21 งวด และ 50% วันโอน โควตาไทย: 20% วันทำสัญญา 20% ผ่อนชำระรายเดือน 34 งวด และ 60% วันโอน กำหนดโอนกรรมสิทธิ์เดือนธันวาคม 2029
โครงการจะสร้างเสร็จเมื่อไร
เริ่มก่อสร้างเดือนสิงหาคม 2026 และผู้พัฒนากำหนดแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2029 กำหนดการของโครงการที่ยังไม่สร้างเสร็จอาจเลื่อนได้ — เราแจ้งความคืบหน้าการก่อสร้างตามจริงทุกครั้งที่คุณสอบถาม และคุณสามารถดูไซต์ก่อสร้างได้จากซอยนาเกลือ 16
ค่าใช้จ่ายรายเดือนมีอะไรบ้าง
ค่าส่วนกลาง ฿70 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (฿2,800 ต่อเดือนสำหรับห้อง 40 ตร.ม.) และเงินกองทุนสำรองชำระครั้งเดียว ฿700 ต่อ ตร.ม. ณ วันโอน ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีที่สำนักงานที่ดินเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด และแบ่งชำระตามที่ระบุในสัญญาจะซื้อจะขาย
หากจะปล่อยเช่า ควรเลือกห้องแบบใด
ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 39–49 ตร.ม. ชั้นกลางถึงชั้นสูง วิวทะเลหรือเห็นทะเลบางส่วน — ขนาดและวิวที่ผู้เช่าในวงศ์อมาตย์ต้องการ ส่งแบบฟอร์มมา แล้วเราจะคัดเลือก 3 ห้องพร้อมข้อมูลชั้น วิว และราคาให้
ดูแปลนโครงการและแปลนห้องของ The Riviera Palm Beach ได้ที่ใด
แจ้งแบบห้องที่ต้องการ (1 ห้องนอน 40 ตร.ม., 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, เพนต์เฮาส์ หรือดูเพล็กซ์ 5 ห้องนอน) แล้วเราจะส่งแปลนของผู้พัฒนาพร้อมราคาปัจจุบันของห้องแนวนั้นให้ The Riviera Group ยังไม่เผยแพร่ชุดแปลนต่อสาธารณะ เราจึงส่งให้เป็นรายบุคคล
The Riviera Palm Beach อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์หรือไม่
โปรดยืนยันกับเราก่อนจอง — กฎระเบียบอาคารของ Palm Beach จะสรุปเมื่อใกล้สร้างเสร็จ หากจำเป็นต้องเลี้ยงสัตว์ Soondri Wongamat ซึ่งอยู่ติดกันมีโซนสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะบนชั้น 37–39
โครงการใหม่อื่น ๆ ในวงศ์อมาตย์
เปิดจองรอบ VVIP ก่อนเปิดตัว
สุนทรีย์ วงศ์อมาตย์ (Soondri Wongamat)
ราคาโครงการเริ่ม ฿8,012,00040.5 ตร.ม. · ต่อ ตร.ม.: ฿197,827
อาคารติดหาด 53 ชั้นของ Craftworks × Colours Development บนที่ดินเกือบ 5 ไร่ ซอยนาเกลือ 16 วิลล่าติดหาด 9 หลัง เพนต์เฮาส์ 4 ยูนิต ชั้นที่เลี้ยงสัตว์ได้ กรรมสิทธิ์ต่างชาติ ใบราคา VVIP: 1 ห้องนอนเริ่ม ฿8.01 ล้าน (โควตาไทย) ฿9.18 ล้าน (โควตาต่างชาติ)
ราคาและแผนผ่อน →เปิดขาย — ระหว่างก่อสร้างวันซ์ วงศ์อมาตย์ (Once Wongamat)
ราคาเสนอขายเริ่ม ฿8,160,00034.3 ตร.ม. · ต่อ ตร.ม.: ฿237,900
อาคารแลนด์มาร์กสูง 56 ชั้น 548 ยูนิต ใกล้ Terminal 21 บนเนินพัทยาเหนือ สระอินฟินิตี สกายเลานจ์ และออนเซ็น 1 ห้องนอนเริ่ม ฿8.16 ล้าน (34 ตร.ม.) แล้วเสร็จมกราคม 2028 ขอใบราคาของผู้พัฒนาและโปรโมชันปัจจุบันได้ผ่านเรา
ราคาและแผนผ่อน →สร้างเสร็จ — ใหม่ พร้อมอยู่อรอม วงศ์อมาตย์ (Arom Wongamat)
ราคาเสนอขายเริ่ม ฿7,700,00037.5 ตร.ม. · ต่อ ตร.ม.: ฿205,333
อาคารติดหาดที่สร้างเสร็จล่าสุด: 55 ชั้น 319 ยูนิต สระว่ายน้ำชั้น 53 ทางลงหาดโดยตรง สร้างเสร็จธันวาคม 2024 ราคาเสนอขายเริ่ม ฿7.7 ล้าน ห้อง 1 ห้องนอนในรายการของเรามีค่ามัธยฐานของค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน ห้องพร้อมอยู่ — ไม่ต้องรอ
ราคาและแผนผ่อน →Wongamat Group เป็นเอเจนต์อิสระที่จดทะเบียนถูกต้อง ไม่ใช่ผู้พัฒนาโครงการ สเปก ราคา โปรโมชัน และกำหนดเสร็จเป็นของโครงการและเปลี่ยนได้โดยไม่แจ้งล่วงหน้า เรายืนยันตัวเลขปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจองทุกครั้ง ภาพเป็นภาพแนวคิด เนื้อหานี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน และไม่มีการรับประกันผลตอบแทนจากการเช่า
