Das bekannteste Haus in Wongamat und das, nach dem wir am häufigsten gefragt werden. Alles, was wir Kunden bei der Besichtigung sagen – welcher Turm ruhiger ist, was eine Wohnung heute wirklich kostet.
Aktualisiert Oktober 2026
The Riviera Wongamat sind zwei geschwungene Glastürme mit 40 und 43 Etagen an der Naklua Soi 16, zwei Gehminuten vom Strand Wong Amat (etwa 200 m – keine Strandlage). Gebaut von The Riviera Group, fertiggestellt 2017, 979 Wohnungen von 27–84 m². Infinity-Pool, Fitnessraum und Sauna liegen im 23. Stock mit Blick auf die Bucht; dazu Dachgärten, eine Lobby im Resortstil, Sicherheitsdienst und Rezeption rund um die Uhr.
Warum es am häufigsten vorkommt: Es ist das größte Haus der Gegend, also gibt es fast immer eine Wohnung in der passenden Größe und im passenden Budget – zur Miete oder zum Kauf. Heute führen wir hier 29 Wohnungen zur Miete und 12 zum Verkauf; die Zahlen unten gelten für den 18. Oktober 2026.
Laufende Angebote: Riviera zur Miete · Zum Verkauf · Gebäudeseite · Riviera vs. Zire
Angebotspreise der Eigentümer. 28 von 29 Mietwohnungen mit 12 Monaten Laufzeit.
19 Wohnungen mit einem Schlafzimmer (31–40 m², typisch 35) von ฿17.000 bis ฿36.000 im Monat; das einzige Studio (31 m²) kostet ฿20.000. Oben: hohe Etagen im Nordturm mit direktem Meerblick; unten: niedrige Etagen mit Stadt- oder Poolblick. Das ist das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für „1 SZ am Strand Wongamat“ in der ganzen Gegend – der Wongamat-Median für 1 SZ liegt bei ฿32.500.
9 Wohnungen mit 73–84 m² (typisch 81), ฿45.000–65.000. Fast alle mit Meerblick; Eckwohnungen mit zwei Balkonen kosten ฿5.000–10.000 mehr. Der Median der Gegend für 2 SZ ist ฿60.000 – die Riviera liegt hier „im Markt“, nicht darunter.
12 Wohnungen zum Verkauf, überwiegend 35 m² 1 SZ für ฿3,5–5 Mio. (฿100.000–140.000 pro m²) und einige 2 SZ ab ฿8 Mio. Gegen eine Median-Miete von ฿23.000 bringt eine 1-SZ-Wohnung rund 6 % brutto im Jahr – mit das Beste in Wongamat. Die 49-%-Ausländerquote des Hauses war historisch fast ausgeschöpft – wir bestätigen sie vor jeder Anzahlung bei der Hausverwaltung.
Mietwohnungen heute von Etage 2 bis 42; 18 von 29 mit Meerblick gelistet. Einfache Regel: Nordturm (näher am Strand) hat den weiteren Blick auf Bucht und Sanctuary of Truth; der Südturm liegt näher an Straße und 7-Eleven, ist nachts aber ruhiger und beim gleichen Grundriss oft ฿1.000–2.000 günstiger.
979 Wohnungen heißt: Es gibt immer etwas zu mieten und jemanden, der mietet. Wer zur Vermietung kauft, hat selten Leerstand – die Nachfrage nach 1-SZ-Wohnungen in der Riviera hält das ganze Jahr, nicht nur im Winter.
Pool, Fitnessraum, Sauna und Lounge mit Blick auf die Bucht – der beste Gemeinschaftsbereich unter den Häusern von 2015–2018 in der Gegend. Kinderbecken und Spielplatz im Erdgeschoss.
Strand 3 Minuten, 7-Eleven und Cafés am Tor, Naklua-Markt und Sanctuary of Truth 10–15 Minuten. Der Baht-Bus ins Zentrum hält an der Kreuzung Naklua Road.
Genug Aufzüge, aber in der Saison um 8–9 Uhr und 18–19 Uhr wartet man. Der Pool im 23. Stock ist an Wochenenden im Dezember/Januar voll. Wer ein kleines, ruhiges Haus will, sieht sich Baan Plai Haad oder Wongamat Residence an.
200 m zum Strand über die Soi 16 – man tritt nicht wie bei Northpoint oder Zire aus der Lobby auf den Sand. Die Balkone der 1-SZ-Wohnungen sind schmal; Tisch und zwei Stühle passen gerade so.
Das Haus ist acht Jahre alt und hat Hunderte Eigentümer: Neben einer 2025 renovierten Wohnung liegt eine identische mit Möbeln von 2017. Deshalb zeigen wir persönlich und prüfen die Fotos gegen die Realität, bevor eine Kaution fließt.
Aus unseren Abschlüssen 2026.
Ein unkompliziertes Haus, viele internationale Nachbarn, alles in der Nähe, und nach einem Jahr leicht wieder zu verlassen – der nächste Mieter kommt schnell.
Hohe Liquidität, rund 6 % Bruttorendite, und die Verwaltungsfirmen im Haus kennen jeden Grundriss.
Dann Baan Plai Haad, Wongamat Residence oder Serenity – weniger Einheiten, weniger Betrieb, aber weniger Auswahl.
Das sind Northpoint, Zire, Ananya Beachfront, Arom oder The Cove – 40–100 % teurer bei gleicher Fläche.
Heute ฿17.000–36.000 im Monat, Median ฿23.000, fast immer voll möbliert mit 12 Monaten Laufzeit. Sechs Monate kosten meist 10–20 % mehr und sind in der Nebensaison leichter zu bekommen.
Für den Meerblick Nord (näher am Strand, weiteres Panorama). Für Ruhe und Preis Süd – der gleiche Grundriss ist dort oft ฿1.000–2.000 günstiger. Ab dem 25. Stock sehen beide Türme die Bucht.
Eine 35 m² 1-SZ-Wohnung ฿3,5–5 Mio., 2 SZ ab ฿8 Mio.; der heutige Angebotsmedian ist ฿4,55 Mio. Bei ฿23.000 Miete sind das rund 6 % brutto vor Hausgeld (etwa ฿45–50 pro m² im Monat).
Ja, innerhalb der 49-%-Ausländerquote des Hauses – freie Quote in der Riviera ist gefragt, deshalb fordern wir vor der Anzahlung das Quotenschreiben der Hausverwaltung an. Andere Wohnungen werden über eine thailändische Gesellschaft oder als Leasehold gekauft.
Etwa 200 m entlang der Soi 16, 3 Gehminuten. Der Strand Wong Amat ist ruhig, ohne Liegenreihen und Bars; die nächsten Restaurants und Wano Sushi sind 5 Minuten entfernt.
Schicken Sie uns die Referenz (WG-…) von der Website per WhatsApp – wir bestätigen, dass sie noch frei ist, gleichen den Eigentümer mit dem Chanote ab, zeigen persönlich und bereiten einen Vertrag auf Englisch vor. Kaution erst nach Unterschrift.
Preise sind Angebotswerte der Eigentümer in Inseraten von Wongamat Group am 18. Oktober 2026; Gebäudedaten stammen aus öffentlichem Material des Bauträgers und unseren Besichtigungen. Renditen brutto, vor Gebühren und Steuern.
Etage, Turm, Budget, Einzugsdatum – wir schicken noch am selben Tag eine Live-Auswahl mit Fotos per WhatsApp oder LINE. Keine Gebühr für Mieter.
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