Ist der Preis derselbe wie im Verkaufsbüro von Once Wongamat?
Ja. Wir verkaufen aus der Hauptpreisliste des Bauträgers (W7.1, 13. Oktober 2026) zum Listenpreis, und Honour Thailand zahlt unsere Provision. Sie zahlen uns keine Gebühr, und jede aktuelle Aktion – die Nettopreis-Einheiten und das Thailand-Privilege-Visum – wird in voller Höhe weitergegeben.
Kann ein Ausländer bei Once Wongamat kaufen?
Ja, als Freehold im Ausländerkontingent (bis zu 49 % der verkäuflichen Fläche). Einheiten im Ausländerkontingent sind teurer als im Thai-Kontingent – laut aktueller Liste rund 5 % (Eckwohnung 801: ฿11.050.000 Thai / ฿11.602.500 Ausländer). Das Kaufgeld muss in Fremdwährung aus dem Ausland eingehen, damit die Bank das FET-Formular für das Grundbuchamt ausstellt; diese Unterlagen erledigen wir.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Ausländerkontingent: Reservierung ฿200.000 (1 Schlafzimmer), ฿400.000 (Eck oder Veranda), 3 % (2 Schlafzimmer), 5 % (3 Schlafzimmer), 10 % (Penthouse); Vertrag binnen 30 Tagen mit 30 % (2 Schlafzimmer 27 %, 3 Schlafzimmer 25 %, Penthouse 20 %); 30 % in Raten von 5 % alle fünf Monate (Penthouse 40 %); 40 % bei Übergabe (Penthouse 30 %). Thai-Kontingent: Reservierung ฿100.000 / ฿200.000 / 3 % / 5 % / 10 %; 15 % bei Vertrag (2 Schlafzimmer 17 %, Penthouse 10 %); 25 % in 30 Monatsraten (2 und 3 Schlafzimmer 20 %, Penthouse 30 %); 60 % bei Übergabe (Penthouse 50 %).
Wann ist es fertig?
Die Gründungsarbeiten begannen im Februar 2026, die Hauptsäulen-Zeremonie fand im Oktober 2026 statt; der Generalunternehmer plant den Rohbau mit etwa 30 Monaten, die Übergabe ist für 2029 vorgesehen. Termine im Bau können sich verschieben – wir berichten auf Anfrage über den Baufortschritt, und die Baustelle ist von der Pattaya–Naklua Road zu sehen.
Welche laufenden Kosten fallen an?
Hausgeld ฿80 pro m² und Monat (฿4.487 im Monat für eine 56-m²-Eckwohnung) und ein einmaliger Instandhaltungsfonds von ฿700 pro m² bei Übergabe. Übertragungsgebühren und Steuern beim Grundbuchamt sind gesetzlich festgelegt und werden laut Kaufvertrag geteilt.
Welche Einheiten sind noch frei?
212 von 548 laut Liste vom 13. Oktober 2026: 118 Einzimmer-Veranda (Stockwerke 23–46), 26 Einzimmer-Eck (8–34), 15 Zweizimmer-Eck (38–46), 28 Zweizimmer Ocean Wongamat (8–43), 11 Zweizimmer Ocean Pattaya (8–28), je drei der Dreizimmer-Typen (47–49) und fünf Penthouses (52–54). Alle 34-m²-Einzimmer- und 80-m²-Zweizimmerwohnungen sind verkauft.
Welche Einheit eignet sich zum Vermieten?
Eine Eckwohnung mit einem Schlafzimmer (56 m², zwei Seiten, ab ฿11,05 Mio.) in den Stockwerken 20–34 oder eine Veranda-Einheit in 38–46 wegen des Blicks – beide haben die Größe, die Mieter in Wongamat suchen, und liegen über der Sichtlinie des Pooldecks im 36. Stock. Senden Sie das Formular, und wir stellen drei Vorschläge mit Stockwerk, Buchtseite und Preis zusammen.
Gibt es eine 360°-Tour oder Musterwohnungen?
Beides. Vier Musterwohnungen stehen im Verkaufsbüro, und die Online-360°-Tour des Bauträgers führt mit Grundriss durch jede. Der Link steht im Galeriebereich oben; einen Besuch vor Ort buchen wir innerhalb eines Tages.
Sind Haustiere in Once Wongamat erlaubt?
Honour Thailand hat die Hausordnung noch nicht veröffentlicht; klären Sie das vor der Reservierung mit uns. Wenn Haustiere Pflicht sind, hat Soondri Wongamat eine eigene haustierfreundliche Zone in den Stockwerken 37–39.