คอนโดขาย วงศ์อมาตย์

เริ่มราว ฿1.3 ล้านสำหรับสตูดิโอในอาคารเตี้ยเก่า (Serenity, Wongamat Privacy) ถึง ฿5–15 ล้านสำหรับ 1–2 นอนวิวทะเลในตึกติดหาด และ ฿20 ล้าน+ สำหรับห้องใหญ่ติดหาดที่ The Cove, Northpoint หรือ Ananya

ได้ ถือกรรมสิทธิ์ในชื่อตัวเองภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร โดยโอนเงินซื้อจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ (แบบฟอร์ม FET) เราจัดการการตรวจสอบและเอกสารให้

ค่าธรรมเนียมโอนที่กรมที่ดิน (2% ของราคาประเมิน) บวกภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) หรืออากรแสตมป์ (0.5%) และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ขึ้นกับระยะเวลาที่ผู้ขายถือครอง ใครจ่ายอะไรเจรจาได้ ส่วนใหญ่แบ่งคนละครึ่ง

ผลตอบแทนเช่าปกติ 4–6% ต่อปี (gross) สำหรับ 1 นอนราคาดี สูงกว่าในห้องเล็กตึกเก่า ต่ำกว่าในตึกหรูติดหาด มูลค่าเติบโตสม่ำเสมอกว่าพัทยากลางเพราะหน้าหาดขยายไม่ได้ ซื้อตึกดีชั้นล่างในราคาถูก หรือห้องวิวทะเลในตึกที่พิสูจน์แล้ว — อย่าซื้อห้องวิวไม่ดีในตึกดี