Неделя 1 — выбираем визу
20-минутный звонок: возраст, доход, сбережения, работаете ли вы удалённо. Мы говорим, какой вариант подходит (DTV, LTR, пенсионная, Privilege), и присылаем список документов. Вы собираете документы — мы их проверяем.
Переезд · бюджет в месяц, всё включено
Переезд в Паттайю за 30 дней: виза, квартира, авто — одна команда
Сколько в месяц стоит жизнь на пляже Вонгамат, когда всё организовано, и четыре недели по шагам — от решения до ключей от вашей квартиры.
Один бюджет, одно контактное лицо
Обновлено: октябрь 2026
Большинство переезжает в Паттайю по частям: виза — у агента в одном офисе, квартира — с портала, машина — из проката на Second Road, банковский счёт — с третьей попытки. Wongamat Group делает всё это вместе, и причина простая: от визы зависит срок договора аренды, от договора — адрес в TM30 и банковской анкете, а машина должна стоять у дома в день вашего прилёта.
Ниже — сколько этот пакет реально стоит в месяц по нашим актуальным объявлениям и тарифам партнёров, а затем план на 30 дней. За квартиру мы не берём комиссию (её платит владелец), за помощь с визой — фиксированная сумма, согласованная письменно, а машину оплачиваете автопарку по его тарифам.
Дома из этого гида: Вонгамат · Northpoint Wongamat — Raimon Land, 50–177 м² · 179 квартир в аренду в Вонгамате от ฿7 500 в месяц
Стоимость жизни в Вонгамате в месяц, всё включено (сентябрь 2026 г.)
Квартиры — медианные цены владельцев из нашей базы при договоре на 12 месяцев; при договоре на 6 месяцев добавьте примерно 10–20%. Авто — тарифы партнёрского автопарка. Коммунальные услуги и еда — типичные суммы для пары.
Экономно — около ฿45 000 / мес
Квартира с 1 спальней в Riviera, Zire или The Palm (฿22 000–29 000) · компактный автомобиль с автоматом (от ฿12 000) · электричество, вода, интернет (฿3 000–5 000) · тайская SIM-карта (฿300).
Комфортно — около ฿85 000 / мес
Квартира с 2 спальнями и видом на море в Riviera или Zire (медиана по Вонгамату ฿65 000) · кроссовер среднего размера (около ฿25 000–35 000) · коммунальные услуги ฿5 000–7 000.
Первая линия — от ฿130 000 / мес
Квартира с 2–3 спальнями в Northpoint, Ananya или Arom (฿60 000–150 000) · автомобиль премиум-класса (от ฿40 000) · коммунальные услуги от ฿7 000.
Разовые расходы
Залог — арендная плата за два месяца (возвращается) · виза: DTV — госпошлина ฿10 000, пенсионная Non-O — ฿2 000 + ฿1 900 за каждое ежегодное продление, LTR — ฿50 000 · залог за авто ฿10 000–30 000 · наша плата за помощь с визой — фиксированная, письменно до начала работы.
План на 30 дней
Неделя 2 — выбираем квартиру
Подборка из 5–8 квартир с видеообзорами и оценкой цены относительно рынка для каждой. Бронирование с депозитом; мы готовим договор аренды на тайском и английском, владелец подписывает.
Неделя 3 — виза подана, авто забронировано
Заявление подано (электронная виза или посольство); машина забронирована на дату прилёта; SIM-карта и встреча в аэропорту организованы.
Неделя 4 — прилёт
Ключи и опись имущества в доме, машина подана, уведомление TM30 подано в течение 24 часов, визит в банк назначен (мы знаем, какие отделения открывают счета при какой визе), дата уведомления о 90 днях — в вашем календаре.
Что мы делаем — и чего не делаем
Квартира
Каждая квартира на сайте — из нашей собственной базы, с актуальной ценой и фото. Без комиссии для арендатора. Договор на тайском и английском, расписка о получении депозита, опись при заселении, напоминание о продлении.
Виза
Подготовка документов, подача заявления и сопровождение через лицензированного визового партнёра. Мы не юридическая фирма и не даём юридических консультаций; мы не распоряжаемся вашими деньгами для выполнения финансовых требований и не гарантируем одобрение.
Авто
Помесячная аренда через партнёрский автопарк — автомат, страховка, доставка к дому. Действуют тарифы и залог автопарка; мы не делаем наценку.
Документы
Уведомление об адресе TM30, напоминания об уведомлениях каждые 90 дней, запись в банк, SIM-карта, подключение коммунальных услуг и тайскоговорящий сотрудник на связи, когда нужно поговорить по-тайски.
Вопросы о переезде
Сколько нужно в месяц, чтобы жить в Вонгамате?
Примерно от ฿45 000 за квартиру с 1 спальней и небольшую машину, около ฿85 000 за квартиру с 2 спальнями и видом на море плюс кроссовер и от ฿130 000 на первой линии. В расчёте — медианные цены владельцев из наших актуальных объявлений и текущие тарифы партнёров на авто.
Какую визу выбрать?
До 50 лет с иностранным доходом или сбережениями: DTV (5 лет, 180 дней за въезд, ฿500 000 сбережений). После 50: пенсионная Non-O (฿800 000 в тайском банке или доход ฿65 000 в месяц). Высокий доход или крупные активы: LTR (10 лет). Если не хотите заниматься документами: Thailand Privilege. Подходящий вариант подтвердим на первом звонке.
Можно ли всё сделать из-за границы, ещё до прилёта?
Да — в этом и смысл. Сначала виза, затем бронирование квартиры по видеообзору, подписание договора в электронном виде, если владелец согласен, и бронирование машины на дату прилёта. Вы прилетаете к готовым ключам, а не к поискам.
Сколько стоят ваши услуги?
За квартиру — ничего, нашу комиссию платит владелец. Помощь с визой — фиксированная сумма, согласованная письменно до начала работы. Аренду машины оплачиваете партнёрскому автопарку по его опубликованным тарифам.
Вы помогаете открыть банковский счёт?
Мы записываем вас в отделение, которое открывает счета при вашем типе визы, и готовим документы (паспорт, виза, договор аренды, TM30). Решение принимает банк; с долгосрочной визой и договором аренды на ваше имя одобрение — обычное дело.
Гиды и статьи
Гид по району ВонгаматИндекс аренды и ценОбзор рынкаГид по визам ТаиландаИнвестиции в ТаиландеГид по аренде автоПокупка в ВонгаматеЖизнь в ВонгаматеДолгосрочные визы — 2026Долгосрочная арендаПенсия в ПаттайеЗимовка в ВонгаматеПартнёрыВонгамат, Джомтьен или ПратамнакИностранная квота по домамНовостройки Вонгамата
Стоимость — цены владельцев и тарифы партнёров на указанную дату; они меняются по мере обновления. Визовые суммы — официальные требования, опубликованные в сентябре 2026 года; уточняйте их в посольстве при подаче. Wongamat Group не является юридической фирмой и не даёт юридических консультаций.
Начните со звонка на 20 минут
Сообщите сроки, бюджет и гражданство — мы ответим в течение 30 минут в рабочее время и в тот же день пришлём подходящий визовый вариант и подборку квартир.
